一、继承的房产怎么分割

继承的房产进行分割一般遵循这些原则：

要是有合法有效的遗嘱，就按照遗嘱的约定来分割；

在法定继承中，通常是由第一顺序继承人（包括配偶、子女、父母）平均分割，特殊情况可以协商或者由法院来判决。

如果房产是共同所有的，先要确定各自的份额，然后再按照上述原则进行分割。

对于那些不容易分割的房产，可以采取折价、给予适当补偿或者共有等方式来处理。

同时，一定要办理好房产过户手续，这样才能保证房产归属的合法性。

在分割的过程中，如果各方无法协商一致，就可以向法院提起诉讼，由法院依据法律规定作出判决。

二、继承的房产拆迁了后期还能放弃继承吗

继承的房产被拆迁之后，通常还是可以放弃继承的。

依据法律规定，继承开始之后，继承人要是想放弃继承，就应当在处理遗产之前，以书面形式来表明放弃继承的意愿；

要是没有作出表示，那就视为接受继承。

当遗产处理完毕，再表示放弃继承就没有实际作用了。

不过要是拆迁所获得的利益还没有进行分配等处理，继承人依然有权利在合理的期限内做出放弃继承的意思表示。

要是已经完成了分配等程序，情况就可能会比较复杂，需要根据具体情况进行具体分析。

总之，在房产拆迁后的某个阶段内，继承人有权利决定是否放弃继承。

三、继承的房产法院能查封吗

通常来讲，继承得来的房产在某些特定状况下，法院是可以进行查封的。

要是这处房产牵扯到了法律方面的纠纷，像是被其他人起诉要求偿还债务之类的情况，并且还符合法律所规定的查封条件，那么法院就有权利对其实施查封。

不过呢，如果这个继承来的房产是被执行人以及其需要扶养的家属生活所必需的居住房屋，法院在进行查封的时候，应该给被执行人留出六个月的宽限期。

在这宽限期内，被执行人是可以居住在这所房屋里的；

要是超过了期限还不搬离，人民法院就可以强制让其搬离。

总而言之，继承得来的房产并不是绝对不会被法院查封的，得依据具体的法律事实和相应的程序来进行判断。

当我们了解继承的房产怎么分割后，还需关注与之紧密相关的一些问题。比如房产继承的顺序确定非常关键，在法定继承中，第一顺序继承人与第二顺序继承人的继承份额及先后顺序都有明确规定，这会直接影响房产的最终分割。另外，房产继承过程中的税费缴纳也是不容忽视的要点，不同情况下税费标准有所不同。若你对房产继承顺序的具体判定，或者继承房产税费缴纳等问题存在疑惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人士会为你详细解答。