一、夫妻共同购买房产离婚怎么算

处理房产争执，首选协商定夺。协商未果，法院将综合考虑资金投入、家庭贡献、子女抚养及女方权益等，以公正透明方式裁决所有权。裁决后，胜诉方需依法对败诉方进行合理经济补偿，确保权益平衡。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、夫妻一方出轨离婚财产如何分割

夫妻一方出轨导致离婚，财产分割一般遵循以下原则：若无过错方的请求，财产仍按平均分割。若有过错方，无过错方可请求损害赔偿，包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。

在财产分割时，会考虑夫妻共同财产的范围，如工资、奖金、住房等。对于出轨方的个人财产，如婚前财产等，仍归其个人所有。

同时，法院会根据具体情况，如出轨的程度、对家庭的影响等，来综合判定财产的分割比例。但具体的分割结果仍需依据案件的实际情况和证据来确定。总之，出轨并非财产分割的唯一决定因素，法律会综合多方面因素进行公平合理

三、夫妻一方擅自卖房离

若夫妻一方擅自卖房，离婚时的判决需视具体情况而定。若该房屋属于夫妻共同财产，擅自卖房一方未经另一方同意，此交易一般可认定为无效，但第三人善意取得的除外。在分割财产时，对于擅自卖房所得款项，应作为夫妻共同财产予以分割。若该房屋为一方个人财产，擅自卖房行为则构成对另一方财产权益的侵害，未擅自卖房一方可要求侵权赔偿。总之，离婚时对于擅自卖房的处理，要综合考虑房屋性质、交易是否有效以及双方的过错等因素，以公平合理地维护双方的合法权益。

首先会协商决定，如果协商不成，法院通常会根据房产的出资情况、双方对家庭的贡献、照顾子女和女方权益等因素，判决房产的归属。获得房产的一方需要对另一方进行相应的补偿。